Agence Paris – Rive droite
Magaly LEYGNAC

Duplex en dernier étage

PARIS 75019 #Appartement dernier étage #Duplex 70 M2 620 000 € | RÉF. 4774EP
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Duplex en dernier étage

PARIS 75019 #Appartement dernier étage #Duplex 70 M2 620 000 € | RÉF. 4774EP
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75019
PARIS
70 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
620 000
Prix de vente

Entre Canal de l’Ourcq et Buttes Chaumont et en plein cœur du quartier commerçant de Laumière, cet appartement traversant de 94m2 au sol (59,62m2 Carrez) est situé au dernier étage d’un immeuble de la fin du 19ème siècle.

L’entrée se fait au 3ème étage, sans ascenseur, et dessert une grande pièce de vie et une cuisine derrière une belle verrière industrielle.

Des escaliers mènent vers l’espace nuit situé au 4ème et dernier étage, composé de deux chambres dont une grande chambre parentale, d’une salle de bains et d’un dégagement aménagé avec des rangements.

Ce lieu de vie calme et confidentiel mêle astucieusement le charme de l’ancien à des aménagements contemporains.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Laumière

CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1680€ et 2310€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 4774EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 26 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 290 €
  • Taxe foncière : 997 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 293 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 293
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1680 € et 2310 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage
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Magaly LEYGNAC - EI
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RSAC : 908 772 452 Paris
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Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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