Dernier étage arty et traversant

A proximité des Buttes Chaumont et du Parc de Belleville, cet appartement d’environ 70m2 (59.71 m2 Carrez) est situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de la fin du XIXème siècle du Bas-Belleville.

Entièrement repensé et rénové par un architecte, ce lieu de vie arty ayant conservé le charme de l’ancien, bénéficie de volumes généreux avec 4 mètres de hauteur sous plafond .

L’entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 34m2, poutres apparentes, orientée Sud et baignée de lumière grâce à ses 5 ouvrants. La cuisine ouverte sur le séjour a été aménagée sur mesure dans un esprit contemporain.

Un dégagement avec de nombreux rangements conduit vers l’espace nuit où se côtoient deux chambres, une buanderie et une salle de bains ; l’ensemble donne sur la cour végétalisée de l’immeuble.

Ce lieu de vie aux aménagements optimisés et contemporains est rare dans le secteur.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété disposant d’emplacements à vélos.

Métros : à 5 min à pied des stations Belleville et Pyrénées

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 760€ et 1090€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr