Agence Paris – Rive droite
Véronique Faure

Dernier étage avec balcons et vue dégagée

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75019
PARIS
63.49 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
7.6 m2
Terrain
715 000
Prix de vente

Véritable nid de 62,05 m² Carrez, situé au 7e étage étage (ascenseur jusqu’au 6e) cet appartement domine la ville depuis l’un des points les plus hauts de Paris – Télégraphe – à quelques pas du village Jourdain.

Entièrement repensé par un architecte décorateur, le lieu associe élégance, matériaux hauts de gamme et fonctionnalité sur-mesure. Rien n’a été laissé au hasard : chaque volume a été pensé pour optimiser la circulation, la lumière et l’intimité.

Sa distribution a été conçue de façon à ce que chacun des volumes puisse exister de façon indépendante.

L’espace de vie de 22m2 se déploie en trois séquences harmonieuses : séjour avec banquette sur mesure, cuisine moderne avec îlot central et espace extérieur de près de 4m2 pour prolonger les repas aux beaux jours ou savourer le coucher du soleil.

Un dégagement sobre et graphique mène à une première salle d’eau avec douche, puis à une pièce bureau/couChage d’appoint de 7m2 environ.

Enfin, la chambre principale conçue autour d’une estrade bénéficie d’un balcon permettant de mettre une table et d’une salle de bain attenante.
Un appartement unique, pensé comme une expérience vécue tout en hauteur et où chaque détail raconte une intention.

Métro : Télégraphe

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

 

RÉF. 13324

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 7
  • 7 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 7.6 m2
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 226 €
  • Taxe foncière : 980 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 559 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 559
    kWh/m².an
    124*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 124 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 124
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2750 € et 3770 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage avec balcons et vue dégagée
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Véronique Faure - EI
Agent commercial
RSAC : 793 153 248 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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