Duplex et studio en dernier étage
Au pied des commerces de Crimée et à deux pas du bassin de la Villette, cet ensemble de 92 m2 (78,6 m2 Carrez) est composé d’un duplex de 73,3 m2 (66,2 m2 Carrez) et d’un studio de 19,2 m2 (12,4 m2 Carrez) et situé dans un immeuble du 19ème siècle.
Au 2ème étage, le duplex est composé d’une entrée menant à une pièce de vie de plus de 40 m2 avec une cuisine ouverte le tout agrémenté d’un poêle à bois chaleureux et fonctionnel.
Derrière l’espace bibliothèque du séjour se niche une chambre avec rangements. Une salle de bains avec wc complète ce niveau.
Un escalier suspendu conduit au dernier étage à une seconde chambre/bureau de 14,2 m2.
Le studio de 19,2 m2 (12,4 m2 Carrez) prend place au 3ème et dernier étage. La pièce principale avec rangements est prolongée d’un coin cuisine, et d’une salle de douche avec wc.
Une mezzanine aménagée en espace nuit et éclairée par une fenêtre de toit surplombe l’ensemble.
Ce duplex chaleureux et le studio attenant, tous deux entièrement sur cour sont modulables.
Une cave complète l’ensemble soumis au statut de la copropriété.
Métro : Crimée
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 2
- 3 étages dans l'immeuble
- 33 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 716 €
- Taxe foncière : 788 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 221kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1140 € et 1580 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
