Agence Paris – Est
Alain Treister

Atelier en duplex à usage mixte avec terrasses

PARIS 75020 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové #Duplex 177.62 M2 1 750 000 € | RÉF. 8039
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Atelier en duplex à usage mixte avec terrasses
PARIS 75020 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové #Duplex 177.62 M2 1 750 000 € | RÉF. 8039
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75020
PARIS
177.62 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
25 m2
Terrain
1 750 000
Prix de vente

Situé rue des Rigoles, cet atelier en duplex est constitué d’un bâtiment autonome au sein de la copropriété. Entièrement rénové en 2021 il déploie 177 m² (173,81 m² Carrez) et bénéficie de deux terrasses et d’une courette couverte de 12,50 m² chacune.

L’entrée au rez-de-chaussée sur cour dessert d’une part un espace autonome de 40 m² constitué d’un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d’une chambre et une salle de douche avec wc, et d’autre part un loft avec une pièce de vie de 46 m² sous 3,30 m de hauteur avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte et un wc invités.

Deux escaliers mènent en rez-de-jardin à trois chambres de 11 à 18 m², dont l’une possède sa salle de bain. Un espace salon / bureau, une troisième salle de bain et une courette couverte complètent ce niveau.

A l’abri des regards et de l’animation du quartier, et baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, ce duplex bénéficie de nombreux rangements et de menuiseries réalisés sur mesure, d’une isolation neuve et de matériaux de qualité.

Cet atelier à usage mixte commercial et habitation est soumis au statut de la copropriété.

Métro : Jourdain

RÉF. 8039

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 25 m2
  • Espaces extérieurs : 12.5 m2
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 191 €
  • Taxe foncière : 1 232 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 187 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 187
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier en duplex à usage mixte avec terrasses
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Est
Alain Treister - EI
Agent commercial
RSAC : 538 668 351 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Est

Espaces Atypiques Paris Est, l’agence immobilière spécialiste des biens d’exception

Implantée dans un secteur dynamique et recherché, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Est accompagne vos projets dans les 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris. Fidèle à l’ADN du réseau, notre équipe se distingue par une parfaite connaissance du marché local et par une expertise reconnue dans la vente et l’achat de biens atypiques.

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Notre agence propose un large catalogue de propriétés uniques à vendre : lofts spacieux et design dans le quartier animé d’Oberkampf, maisons de ville avec jardin aux abords de la Porte de Vincennes, appartements contemporains avec terrasse du côté de Bercy ou Reuilly ou encore anciens ateliers réhabilités à Ménilmontant ou Gambetta.

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13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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