
Loft traversant au dernier étage avec ascenseur
Situé entre la place Gambetta et la Campagne à Paris, ce duplex de 92 m² (79,83 m² Carrez), repensé par architecte, prend place au 5ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, accessible jusqu’au 4ème.
Desservi par un escalier privatif, il s’ouvre sur une remarquable pièce de vie de 43,30 m² offrant un volume hors norme sous 4,60 mètres de hauteur et baignée de lumière naturelle. Dans son prolongement, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m² s’intègre avec élégance à l’espace.
Ce niveau principal comprend également une spacieuse salle de bain de plus de 8 m², équipée d’une baignoire et d’une douche, un dressing ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine mansardée développe 17 m² au sol et accueille une chambre cosy ainsi qu’un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture.
Calme, lumineux et agencé dans un esprit résolument contemporain, ce loft aux volumes généreux offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour recevoir.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Métros : Gambetta et Pelleport
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- 17 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 092 €
- Taxe foncière : 301 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 221kWh/m².an44*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 44kg CO2/m².anD
- E
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- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1670 € et 2300 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
