Agence Paris – Est
Alain TREISTER

Maison d’architecte avec terrasse

Sous offre PARIS 75020 #Maison d'architecte 255 M2 1 495 000 € | RÉF. 9469
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Maison d’architecte avec terrasse
Sous offre PARIS 75020 #Maison d'architecte 255 M2 1 495 000 € | RÉF. 9469
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75020
PARIS
255 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
38 m2
Terrain
1 495 000
Prix de vente

Située à proximité de la Bellevilloise et la place Martin Nadaud, cette maison entièrement à l’abri des regards et de l’animation du quartier développe 255 m² (232,81 m² Carrez) sur trois niveaux et jouit d’une terrasse de 38 m².

A l’écart de la rue, l’entrée au rez-de-chaussée surélevé donne accès à une pièce de vie de 30 m² ouverte sur la cuisine et prolongée par un séjour de 25 m². Cette pièce bénéficie d’une hauteur de 5,30 mètres sous verrière, et est en partie surplombée par une mezzanine offrant un espace bureau.

Une chambre avec salle de bain ainsi qu’un wc invité et une buanderie complètent ce niveau.

Au 1er étage se trouvent deux chambres, une salle de bain avec wc et de multiples rangements.

Le 2ème étage accueille deux autres chambres mansardées.

En rez-de-jardin, bénéficiant d’une seconde entrée indépendante et également accessible depuis le séjour, une pièce de 53 m² pouvant faire office de salle de jeux ou être aménagée en bureau.

Une terrasse de 38 m² directement accessible du séjour, de la cuisine et de la pièce en rez-de-jardin, complète ce bien.

Conçue par architecte au début du siècle dernier, cette maison au calme absolu se caractérise par ses jeux de lumière et de niveaux.

Bien soumis au statut de la copropriété, maison autonome dans une copropriété de 2 lots.

Métro : Gambetta

RÉF. 9469

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 38 m2
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 658 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 155 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 155
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2180 € et 2980 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Est
Alain TREISTER - EI
Agent commercial
RSAC : 538 668 351 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Est

Espaces Atypiques Paris Est, l’agence immobilière spécialiste des biens d’exception

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