Agence Paris – Ouest
JULIETTE MOTTET

Haussmannien familial avec triple réception – Passy-Trocadéro

PARIS 75116 #Appartement traversant #Haussmannien #Prestige 236 M2 3 300 000 € | RÉF. 14607
Appeler
Haussmannien familial avec triple réception – Passy-Trocadéro
75116
PARIS
236 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
3 300 000
Prix de vente

Situé dans le quartier Passy / Trocadéro, cet appartement familial de réception de 236,14 m² Carrez prend place au troisième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble 1904 et séduit par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond de 3,30 m.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il conjugue charme de l’ancien et confort contemporain.

Traversant et baigné de lumière, l’appartement s’ouvre sur une triple réception qui totalise près de 105 m² grâce à ses espaces semi-ouverts entre la salle à manger, le séjour et la salle à manger.

Ornements et moulures dialoguent harmonieusement avec une verrière type atelier.

La cuisine, indépendante, est attenante à la salle à manger.

L’espace nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de sa salle de douche avec toilettes, garantissant intimité et fonctionnalité.

Des toilettes séparées complètent l’agencement.

Deux caves viennent parfaire ce bien soumis au régime de copropriété.

Possibilité d’acquérir un parking en sus du prix.

Implanté dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires réputés et des transports, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié.

Cet appartement haussmannien au caractère authentique et raffiné incarne l’immobilier atypique et de prestige tout en offrant une adresse confidentielle et des prestations rares.

Métros Passy ou Trocadéro (Lignes 6 et 9)

RÉF. 14607

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 69 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 10 536 €
  • Taxe foncière : 5 391 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 276 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 276
    kWh/m².an
    61*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 61 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 61
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5230 € et 7120 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 165 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haussmannien familial avec triple réception – Passy-Trocadéro
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Votre contact Espaces Atypiques
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JULIETTE MOTTET - EI
Agent commercial
RSAC : 938 602 026 PARIS
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137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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