Haussmannien familial avec triple réception – Passy-Trocadéro
Situé dans le quartier Passy / Trocadéro, cet appartement familial de réception de 236,14 m² Carrez prend place au troisième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble 1904 et séduit par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond de 3,30 m.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il conjugue charme de l’ancien et confort contemporain.
Traversant et baigné de lumière, l’appartement s’ouvre sur une triple réception qui totalise près de 105 m² grâce à ses espaces semi-ouverts entre la salle à manger, le séjour et la salle à manger.
Ornements et moulures dialoguent harmonieusement avec une verrière type atelier.
La cuisine, indépendante, est attenante à la salle à manger.
L’espace nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de sa salle de douche avec toilettes, garantissant intimité et fonctionnalité.
Des toilettes séparées complètent l’agencement.
Deux caves viennent parfaire ce bien soumis au régime de copropriété.
Possibilité d’acquérir un parking en sus du prix.
Implanté dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires réputés et des transports, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié.
Cet appartement haussmannien au caractère authentique et raffiné incarne l’immobilier atypique et de prestige tout en offrant une adresse confidentielle et des prestations rares.
Métros Passy ou Trocadéro (Lignes 6 et 9)
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- Étage : 3
- 6 étages dans l'immeuble
- 69 lots de copropriété
- Charges annuelles : 10 536 €
- Taxe foncière : 5 391 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 276kWh/m².an61*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 61kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5230 € et 7120 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 165 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
