Agence Rouen – Le Havre
IZEM BOUJDI

Appartement dans un immeuble de style en hyper centre

Sous compromis ROUEN 76000 #Appartement de caractère 37.52 M2 | RÉF. 1349EAR
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Appartement dans un immeuble de style en hyper centre

Sous compromis ROUEN 76000 #Appartement de caractère 37.52 M2 Prix sur demande | RÉF. 1349EAR
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76000
ROUEN
37.52 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Dans la partie piétonne de la rue Beauvoisine, en plein coeur des commerces et proche des Carmes, se niche ce bel appartement situé au 1er étage d’un immeuble ancien.
La cour carrée intérieure au charme indéniable, le jardin accessible et de jolies parties communes rénovées en font un endroit agréable dès le porche franchit.

L’appartement dispose d’une entrée longitudinale habillée de linteaux de bois filants et invite à se diriger vers la pièce de vie traversante Est / Ouest, baignée de lumière avec une jolie vue sur la voie piétonne et commerçante.

Côté repas, une cuisine indépendante équipée avec son plan de travail conférant modernité et praticité, permettra aux cuisiniers de concocter de bons petits plats.

La chambre dispose de sa salle de bain en accès direct, équipée d’une baignoire, douche et d’une vasque, dans un style marbre blanc.
Le wc est indépendant.

L’appartement dispose d’une cave fermée.

Vivre en coeur de ville est un atout indéniable pour profiter des petits plaisirs du quotidien, restaurants et cafés, commerces mais aussi toutes les activités culturelles et ludiques.

Aucun travaux à prévoir

Copropriété : 10 lots
Charges annuelles :1 443 euros
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 850 et 1 150 euros

RÉF. 1349EAR

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 443 €
  • Taxe foncière : 1 103 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 262 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 262
    kWh/m².an
    61*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 61 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 61
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 820 € et 1150 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dans un immeuble de style en hyper centre

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2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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