Appartement en duplex quartier des Antiquaires

Situé dans le quartier prisé des antiquaires, en plein coeur du centre historique, cet appartement en duplex entièrement rénové bénéficie d’un emplacement d’exception.

A proximité de l’église Saint Maclou et à quelques pas de la place Saint Marc et de la non moins célèbre rue Eau de Robec, la rue Damiette a su conserver un caractère pittoresque avec ses nombreuses maisons à pans de bois emblématiques de ce quartier de Rouen.

Ce duplex de 85m², entièrement rénové, se découvre au 1e et 2e étage d’un immeuble dont le charme témoigne du cachet et de l’architecture du 18ème siècle.

Une fois quitté le parvis et les pavés de l’église Saint Maclou, le voyage dans le temps continue dans la cour intérieure invitant à l’écoute de son histoire.
Un bel escalier d’époque fait de bois et tomettes mène à ce nid douillet.

La porte franchie, un sas d’entrée se découvre et fera parfaitement office de vestiaire avec vue sur les murs à colombage de la cour.
Délesté de manteaux et chaussures, la pièce de vie encore imprégnée de son histoire offre un bel espace avec double exposition comprenant cuisine ouverte aménagée, salle à manger et salon de 35m².

L’étage quant à lui propose deux belles chambres de 14 et 16m², une salle de douche et une buanderie.

L’emplacement proche de toutes les commodités tels que boutiques et restaurants divers et variés ainsi que les transports en communs, le charme d’un quartier de Rouen encore emprunt de son histoire, la qualité de la rénovation en font un véritable coup de coeur !

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1130 € et 1570€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr