Loft aux perspectives uniques en hypercentre avec terrasse

Derrière une façade discrète, au détour d’une rue animée de l’hypercentre rouennais, une porte s’ouvre sur un univers insoupçonné.

Ici, cet ancien local commercial a été réinventé par un architecte pour devenir un loft d’artiste de 117 m², un lieu où la lumière et la matière dialoguent en permanence.

Dès l’entrée, le regard est happé par la cuisine, véritable pièce de caractère, centrée autour d’un îlot coiffé d’un plan de travail en marbre, dont la texture et le veinage dessinent presque une oeuvre à l’intérieur d’une autre plus grande et plus volumineuse.
Car ce loft est véritablement une oeuvre d’art à part entière, au parti pris affirmé et assumé par le propriétaire.
Dans le prolongement, le séjour se déploie sous un toit cathédrale vitré, réalisé en verre sans tain pour préserver l’intimité, laissant entrer clarté et offrant un volume spectaculaire.
Dans un angle, un poêle à granulés diffuse une chaleur douce offrant une ambiance cosy et chaleureuse pour les soirées hivernales.

Toujours sur ce niveau, une chambre s’installe légèrement en retrait, offrant un espace intime et lumineux.
Plus loin, une salle de bain avec baignoire ronde est sublimée par une verrière jouant avec la transparence et les contrastes, tandis qu’un WC indépendant vient compléter ce plateau.

L’escalier en colimaçon sur mesure se dresse comme une sculpture centrale créée spécialement pour le lieu.

A l’étage, une seconde chambre profite de son propre dressing ainsi que d’une salle de douche avec wc, créant un espace intime et parfaitement organisé.
Au dernier niveau, un bureau lumineux, dont la baie vitrée entièrement escamotable s’ouvre sur une terrasse, prolongeant la pièce vers l’extérieur et proposant ainsi une vie « dedans-dehors ».
Il peut aisément devenir une chambre. Magique!

En sous-sol, une échelle permet d’accéder à une cave à vin fraîche et soigneusement aménagée, attend les amateurs de millésimes.

Un lieu singulier, façonné par l’oeil d’un architecte, où chaque détail raconte une histoire. Un espace atypique où la vie urbaine se vit autrement!

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1550 euros et 2160 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr