Loft avec terrasse dans une ancienne filature

Situé dans une ancienne filature de coton, autrefois surnommée « La Ruche » et édifiée en 1885 dans le faubourg Saint Sever par la société Berger et Cie, ce loft s’insère dans un magnifique cadre historique et architectural.

La crise du textile dans les années 1960 entraînera la fermeture de la filature qui fut rachetée par une filiale des Nouvelles Galeries l’utilisant dès lors en tant qu’entrepôt de stockage jusqu’à sa liquidation.
En 2001, le bâtiment éveille l’intérêt de Didier Chabut, promoteur, qui prévoit la transformation de l’ancienne filature en une quarantaine de lofts mêlant esprit contemporain et caractère industriel de l’édifice.

L’immensité du bâtiment impressionne et l’atrium central allie parfaitement le mélange du verre, du métal et de la brique donnant à l’édifice toute sa majestuosité et son élégance.
Imaginé pour aérer le bâtiment trop massif, l’atrium prend toute son importance lorsque le visiteur pénètre à l’intérieur de la résidence.

Passé la porte, la superficie du loft de près de 74m² surprend par la grandeur de ses baies vitrées magistrales de 4 mètres et la très belle hauteur de plafond.

Tous les codes du loft sont respectés, en passant des murs en briques aux poutres métalliques ainsi qu’à la mezzanine surplombant le séjour.

La cuisine entièrement équipée, pièce centrale de l’espace de vie, est ouverte sur le séjour et donne accès à la terrasse en rez-de-chaussée.

Une salle d’eau avec sa douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’une buanderie complète ce bien.

Pour conclure, le loft bénéficie en mezzanine d’une chambre avec dressing et d’un bureau.

Ce bien propose également une place de parking privative en sous-sol de la résidence.

Son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes, son histoire et sa proximité avec toutes les commodités d’écoles, de transports et de commerces séduiront les adeptes du calme dans la ville.

Copropriété : 152 lots
Charges annuelles : 960 €
Procédure en cours : non

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 818 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr