Agence Rouen – Le Havre
Marie SIGAUDY

Maison de caractère sublimée par une extension bois

MONT SAINT AIGNAN 76130 #Maison contemporaine #Maison rénovée 190 M2 699 000 € | RÉF. 10892EAR
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Maison de caractère sublimée par une extension bois

MONT SAINT AIGNAN 76130 #Maison contemporaine #Maison rénovée 190 M2 699 000 € | RÉF. 10892EAR
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76130
MONT SAINT AIGNAN
190 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
416 m2
Terrain
699 000
Prix de vente

Entièrement rénovée en 2024, cette maison en brique, sublimée par une extension en ossature bois, marie avec justesse authenticité et architecture contemporaine.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée soignée, desservant un bureau/chambre, une salle de baby-foot prolongée par une salle à manger lumineuse, ainsi qu’un salon aux volumes généreux.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée, séduit par ses lignes épurées : un élégant carrelage effet marbre au sol et au mur dialogue avec des éléments noirs au design affirmé, insufflant à l’ensemble une atmosphère résolument moderne.

À l’étage, trois chambres, dont deux avec dressing, et deux salles de douche au style sobre et actuel composent l’espace nuit.

Le second étage propose deux chambres supplémentaires.

Le tout s’ouvre sur un terrain de presque 420 m², avec deux terrasses parfaitement orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Une rénovation de qualité, où les matériaux nobles et la lumière naturelle créent un lieu de vie à la fois raffiné et chaleureux.

Les citadins recherchant la proximités des commodités du centre ville sans les agitations urbaines seront conquis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 2560 € et 3510 €.

RÉF. 10892EAR

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 416 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 797 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 162 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 162
    kWh/m².an
    34*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 34 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 34
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2560 € et 3510 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère sublimée par une extension bois
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rouen – Le Havre
Marie SIGAUDY - EI
Agent commercial
RSAC : 480 786 615 Rouen
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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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