
Maison de caractère sublimée par une extension bois
Maison de caractère sublimée par une extension bois
Entièrement rénovée en 2024, cette maison en brique, sublimée par une extension en ossature bois, marie avec justesse authenticité et architecture contemporaine.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée soignée, desservant un bureau/chambre, une salle de baby-foot prolongée par une salle à manger lumineuse, ainsi qu’un salon aux volumes généreux.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée, séduit par ses lignes épurées : un élégant carrelage effet marbre au sol et au mur dialogue avec des éléments noirs au design affirmé, insufflant à l’ensemble une atmosphère résolument moderne.
À l’étage, trois chambres, dont deux avec dressing, et deux salles de douche au style sobre et actuel composent l’espace nuit.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires.
Le tout s’ouvre sur un terrain de presque 420 m², avec deux terrasses parfaitement orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Une rénovation de qualité, où les matériaux nobles et la lumière naturelle créent un lieu de vie à la fois raffiné et chaleureux.
Les citadins recherchant la proximités des commodités du centre ville sans les agitations urbaines seront conquis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 2560 € et 3510 €.
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 6 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 416 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 1 797 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 162kWh/m².an34*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 34kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2560 € et 3510 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
