Un corps de ferme authentique à réinventer datant de l’époque Henri IV
Un corps de ferme authentique à réinventer datant de l’époque Henri IV
Située Esclavelles, à 6km de Neufchâtel-en-Bray, au coeur d’une campagne et d’un village normand préservé, cette ancienne ferme agricole empreinte d’histoire et d’âme attend sa nouvelle vie.
Construite sous le règne d’Henri IV, cette longère typique à colombages et briques, d’une surface habitable de 128 m² de plain-pied, est un bijou brut dont la structure apparente témoigne du savoir-faire ancestral.
Les matériaux d’origine , bois, torchis, tomettes, poutres sont omniprésents et une majestueuse cheminée trône dans la pièce de vie, offrant une atmosphère chaleureuse.
Actuellement composée d’une grande cuisine, d’un salon et d’une salle à manger, complété par un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une buanderie.
La maison offre un très beau potentiel d’agrandissement grâce aux combles aménageables.
La disposition de plain-pied, la douceur du paysage environnant et la structure saine de l’ensemble rendent la rénovation aussi stimulante qu’inspirante.
À l’extérieur, sur près de 9 hectares de terres dégagées, les possibilités sont multiples. Deux vastes bâtiments agricoles (granges et hangars) offrent un espace de création infini : activité équestre ou agricole, agrotourisme, salle de réception, ateliers ou lieu de vie atypique. Un poulailler traditionnel rappelle la vocation nourricière du lieu, tandis qu’un petit étang bucolique ajoute à la poésie ambiante.
Ce corps de ferme n’attend que la main d’un(e) passionné(e) pour révéler toute sa splendeur et écrire un nouveau chapitre, entre racines et renouveau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE D: 248kwh/m2/an et CLASSE CLIMAT B: 7 kgCo2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1 462€ et 1978 €.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 92000 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 547 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
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- 248kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
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- 7kg CO2/m².anB
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Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
