Les biens d’exception se distinguent bien souvent par la rareté de leurs emplacements et par leur confidentialité.
Lorsqu’il s’agit donc de trouver un terrain susceptible d’accueillir un tel projet, les opportunités sont particulièrement difficiles à dénicher.

Cette parcelle de 2967 m² sur les hauteurs de Montivilliers représente ainsi une occasion unique pour se créer un lieu de vie rêvé sur ce secteur résidentiel de l’agglomération havraise.

Localisée dans une zone UG du PLU de la ville, caractérisée par des développements pavillonnaires de très faible densité, elle promet la préservation d’un cadre de vie privilégié.
Adossé à un espace boisé classé, cet étonnant terrain en pente expose sa longue façade au soleil couchant et profite d’un séduisant panorama sur la vallée de La Lézarde.
Jouant la carte de la discrétion en étant desservie par une petite impasse escarpée, cette parcelle permet l’implantation d’une spacieuse villa 296 m² de plancher à l’abri des regards et éloignée de toute promiscuité.

Avec son certificat d’urbanisme opérationnel positif et son permis d’aménager accordé par la mairie, tout est prêt pour imaginer la suite.

Situé à 800m du coeur de Montivilliers, à proximité des principaux centres commerciaux et à 10 km du centre-ville du Havre, ce terrain est une jolie page blanche destinée à la créativité d’un architecte inspiré, sachant jouer avec la topographie des lieux et avec cet environnement préservé.

Il se transformera ainsi en un superbe écrin pour une belle réalisation architecturale dédiée à un style de vie des plus séduisants!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.