Agence Rouen – Le Havre
Jean-Marc HEBERT

Terrain à bâtir avec vue panoramique dans un environnement boisé

MONTIVILLIERS 76290 #Terrain 2967 M2 350 000 € | RÉF. 1364EAR
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Terrain à bâtir avec vue panoramique dans un environnement boisé

MONTIVILLIERS 76290 #Terrain 2967 M2 350 000 € | RÉF. 1364EAR
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76290
MONTIVILLIERS
2967 m2
Surface
2967 m2
Terrain
350 000
Prix de vente

Les biens d’exception se distinguent bien souvent par la rareté de leurs emplacements et par leur confidentialité.
Lorsqu’il s’agit donc de trouver un terrain susceptible d’accueillir un tel projet, les opportunités sont particulièrement difficiles à dénicher.

Cette parcelle de 2967 m² sur les hauteurs de Montivilliers représente ainsi une occasion unique pour se créer un lieu de vie rêvé sur ce secteur résidentiel de l’agglomération havraise.

Localisée dans une zone UG du PLU de la ville, caractérisée par des développements pavillonnaires de très faible densité, elle promet la préservation d’un cadre de vie privilégié.
Adossé à un espace boisé classé, cet étonnant terrain en pente expose sa longue façade au soleil couchant et profite d’un séduisant panorama sur la vallée de La Lézarde.
Jouant la carte de la discrétion en étant desservie par une petite impasse escarpée, cette parcelle permet l’implantation d’une spacieuse villa 296 m² de plancher à l’abri des regards et éloignée de toute promiscuité.

Avec son certificat d’urbanisme opérationnel positif et son permis d’aménager accordé par la mairie, tout est prêt pour imaginer la suite.

Situé à 800m du coeur de Montivilliers, à proximité des principaux centres commerciaux et à 10 km du centre-ville du Havre, ce terrain est une jolie page blanche destinée à la créativité d’un architecte inspiré, sachant jouer avec la topographie des lieux et avec cet environnement préservé.

Il se transformera ainsi en un superbe écrin pour une belle réalisation architecturale dédiée à un style de vie des plus séduisants!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.

RÉF. 1364EAR

Informations complémentaires

  • Surface du terrain : 2967 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir avec vue panoramique dans un environnement boisé
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Rouen – Le Havre

Espaces Atypiques Rouen-Le Havre

Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime qui s’étire jusqu’à la mer. Dans cette région, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe mais aussi en Eure du côté d’Evreux, de Giverny et de Bernay. Spécialisée dans l’immobilier atypique, l’agence propose dans son catalogue des lofts, des bâtiments anciens rénovés ou encore des maisons contemporaines d’architectes. D’autres biens d’expression complètent l’offre tels que les appartements sous combles dans les maisons en colombages rouennaises, les appartements avec vue sur la mer, les chaumières normandes ou les grandes propriétés en bord de Seine comme les manoirs, les maisons de maître, et même les châteaux.

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