Château à réinventer au coeur du Pays de Bray

Ce château néo-renaissance de 1890, développe 775 m² habitables (hors 140 m² de caves).
Ancien relais de chasse de la famille de Montmorency, il fut tour à tour centre de soins pour officiers durant les deux guerres mondiales, à partir de 1917 pour l’armée américaine, puis à partir de 1942 fut réquisitionné comme lieu de convalescence pour les blessés du front russe ; et redevint après-guerre une propriété privée d’exception, accueillant notamment des exposions d’Art.
Il nécessite une rénovation complète.

Dans ce cadre privilégié, le parc arboré d’environ 2 ha, avec des essences centenaires, s’ouvre sur les prairies vallonnées du Pays de Bray et offre une vue dégagée avec de belles possibilités d’aménagement paysager.

L’architecture élégante du château se dévoile alors pleinement, portée par ses tours, échauguettes et toiture poivrière, ainsi que par sa belle façade travaillée mêlant pierre et brique vernissée. Avec une belle exposition, ce château profite d’une luminosité constante renforcée par ses nombreuses ouvertures et ses persiennes d’origine.

Dès l’entrée, l’atmosphère est donnée : volumes généreux, sol d’époque préservé et vitraux d’origine.
Le rez-de-chaussée s’organise autour de plusieurs espaces de réception, avec un grand salon, une salle à manger dotée d’une cheminée d’époque, ainsi que plusieurs salons annexes.

Un premier escalier majestueux dessert la majorité des niveaux, tandis qu’un second escalier vient compléter la circulation avec fluidité à travers le château, un atout particulièrement adapté à un projet recevant du public.
Le premier étage accueille quatre chambres avec salles de bains à aménager, complétées par une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre avec salle d’eau, offrant un potentiel d’environ cinq chambres.

Au deuxième étage, une suite avec chambre, dressing et salle de bain côtoie plusieurs chambres supplémentaires.
Ce niveau pourrait aisément accueillir environ quatre chambres ou suites selon le projet.

Sous les combles, le troisième étage révèle un potentiel d’aménagement exceptionnel permettant la création de deux suites supplémentaires.

Enfin, les caves aisément accessibles par deux rampes, s’étendent sur l’ensemble du sous-sol et bénéficient elles aussi d’une belle luminosité ; offrant des volumes adaptés à l’installation d’une cuisine professionnelle, d’espaces techniques, de stockage ou de lingerie.

À proximité immédiate de Forges-les-Eaux, station thermale dynamique avec casino et golf, la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé tout en restant facilement accessible : 1h30 de Paris, 50 min de l’aéroport de Beauvais, 55 min des plages de Dieppe.

Entre patrimoine historique, architecture néo-renaissance et volumes remarquables, ce château représente une opportunité rare de redonner vie à une demeure d’exceptionn.
Il se prête aussi bien à une résidence familiale prestigieuse, qu’à une adresse confidentielle de charme, ou à un projet hôtelier ; en s’inscrivant notamment dans le cadre du dispositif FRR.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 19820 € et 26870 € avant travaux de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr