Appartement esprit loft industriel avec balcon et garage

Situé dans le quartier Saint-Nicolas du Havre, cet appartement de 153 m² prend place au sein d’un ancien bâtiment industriel réhabilité. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il offre des volumes généreux et une disposition unique, mariant avec élégance l’esprit loft et le confort d’un espace de vie fonctionnel. Ce bien lumineux et atypique bénéficie d’une terrasse de 25 m², d’un petit jardin et d’un garage, atouts rares en milieu urbain.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie décloisonné où la hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, favorisant convivialité et confort. Un espace bureau complète cet étage et offre de nombreuses possibilités d’agencement en fonction des envies des futurs acquéreurs. Le salon, prolongé par une mezzanine, invite à la détente et offre une belle perspective sur l’ensemble du volume. À l’étage, les quatre chambres, bien définies et indépendantes offrent un cadre intime et fonctionnel.

À l’extérieur, la terrasse de 25 m² ainsi que le petit jardin privatif constituent de véritables espaces de respiration en ville. Les larges ouvertures offrent une belle vue et une luminosité optimale tout au long de la journée. L’architecture industrielle du bâtiment confère un cachet unique à l’ensemble, tout en garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ce bien rare conjugue modernité et caractère avec une flexibilité d’aménagement qui séduira les amateurs de lieux atypiques. Doté d’une excellente performance énergétique (DPE C : 109, GES C : 20), il allie confort et sobriété énergétique. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et singulier au Havre.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
entre 1580€ et 2180€

Copropriété : 10 lots d’habitation
Charges annuelles : 1200€
Procédure en cours : Non