Maison de charme avec extensions et jardin

Située à seulement 10mn de Melun dans un village avec commodités, cette maison de charme a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels. Elle développe une surface de 160m2 et bénéficie d’un jardin paysager sans vis à vis.

Le bien s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée complètement vitrée donne le ton et permet une vue direct sur le jardin. D’un côté se trouve une chambre bénéficiant d’une belle hauteur sous-plafond, pouvant faire office de chambre parentale. De l’autre côté, un couloir permet l’accès à l’espace de vie avec sa cuisine ainsi que son séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cheminée et d’une façade vitrée donnant sur le jardin. Cet espace est baigné de lumière. De l’autre côté un patio vient parfaire cet espace afin de donner à cette maison un esprit balinais. Un bureau ou espace de stockage est accessible depuis ce patio. Un bureau et une salle d’eau implantée dans l’ancien puits viennent compléter le rez-de-chaussée.

Un escalier permet l’accès au premier niveau, distribuant deux chambres dont l’une bénéficie d’un balcon. Ces deux chambres se partagent une salle de bain.

Un accès aux combles aménagé permettent d’accueillir une dernière chambre d’appoint.

Ce bien séduira par son emplacement, son charme ainsi que son architecture originale.

Commerces de proximité à seulement quelques minutes à pied. Ecole maternelle, primaire et collège dans la commune.

A 15mn de la gare de Melun (transilien et RER D), qui mène à Gare de Lyon en 25 mn.

A proximité de l’autoroute A5.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.  Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3670€ et 5020€