
Chalet en bois avec terrasse et vue lac
Chalet en bois avec terrasse et vue lac
Chalet en bois avec terrasse et vue lac
EN EXCLUSIVITÉ
A 25mn de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac, cette maison en bois offre une surface de 58.64m2 loi Carrez édifiée sur une parcelle de 384m2.
A l’abri des regards, bénéficiant d’une très belle vue à 180° sur le lac depuis sa terrasse, ce havre de paix, hors du temps offre un art de vivre d’exception dont on peut profiter à l’année, pour les week-end et/ou les vacances.
La maison s’ouvre sur une pièce de vie de 20m2 qui profite de la vue dégagée sur le lac avec sa grande porte vitrée. Une cuisine aménagée et équipée jouxte cette pièce. Deux chambres de 10 et 12m2 avec placard se partagent une salle d’eau. Un sanitaire indépendant et un cellier complètent ce chalet.
Le jardin bien entretenu et joliment paysager dispose d’un abri de jardin.
Le domaine offre également une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs…Sans oublier les joies de la baignade, du canoë, du paddle et de la pêche…également à disposition un club-house.
Bien faisant partie d’une copropriété de 152 lots gérée en assemblée syndicale libre
Charges de copropriété mensuelles : 177€/mois.
Commerces à proximité.
A 33km de Fontainebleau et 99km de Paris par l’autoroute A5.
A 31km de Sens/3km de Villeneuve-La-Guyard avec gare et accès gare de Lyon en 1h10
CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 compris entre 1780€ et 2440€.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 384 m2
- 152 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 124 €
- Taxe foncière : 628 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 396kWh/m².an13*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 13kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1780 € et 2440 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
