Magnifique chalet rénové avec dépendance, piscine et sa vue lac

A 25mn de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine très prisé et sécurisé Les Forestières du Lac, cette charmante maison en ossature bois offre une surface de 120m2 édifiée sur un terrain paysager et arboré de 588m2.

A l’abri des regards, bénéficiant d’une magnifique vue imprenable et d’un accès direct au lac, ce havre de paix, hors du temps, offre un art de vivre d’exception dont on peut profiter à l’année, pour les week-end et/ou les vacances.

Passé le portail, une allée nous dirige naturellement vers un patio intimiste et vers l’entrée couverte de la maison ainsi qu’à sa dépendance pouvant servir d’espace nuit pour vos convives grâce au beau volume qu’elle présente et à sa salle d’eau.

Le chalet entièrement rénové par ses propriétaires pour un style résolument contemporain, s’ouvre sur une chaleureuse et élégante pièce de vie baignée de lumière. Tournée vers les extérieurs, le lac et la nature environnante , elle offre une vue apaisante à couper le souffle. Le salon cosy communique directement avec la cuisine équipée de son piano de cuisson Lacanche et avec la terrasse couverte.

L’espace nuit est composé d’une suite avec salle de bain et de deux chambres se partageant une salle d’eau et un dressing.

A l’extérieur, la terrasse couverte et cette vue imprenable invitent à la détente, en profitant de la piscine chauffée et sécurisée, dans le jardin ainsi que sur le spacieux ponton et le garage à bateau surplombant le lac.

Ce chalet entièrement équipé, rénové avec des matériaux de qualité dans un environnement préservé et unique sera idéal pour une vie de famille autant en résidence principale que secondaire.

Le domaine offre également une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs?Sans oublier les joies de la baignade, du canoë, du paddle et de la pêche…également à disposition un club-house.

Bien faisant partie d’une copropriété gérée en assemblée syndicale libre.

Charges de copropriété mensuelles : 166€/mois.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1220€ et 1710€ par an.

A 3km de de Villeneuve-La-Guyard avec tous les commerces à disposition et gare avec accès Paris gare de Lyon en 1h10. A 33km de Fontainebleau et 99km de Paris par l’autoroute A5.