Agence Seine-et-Marne

Maison ossature bois avec vue imprenable sur un lac

Misy sur Yonne 77130 #Maison de campagne #Maison de charme #Maison en bois 180 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM171
77130
Misy sur Yonne
180 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
631 m2
Terrain

A 25mn de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac, cette maison en bois offre une surface habitable de 180m2 édifiée sur une parcelle de 631m2.

Implantée en position dominante face au lac, la structure d’origine a été augmentée et repensée pour devenir maison familiale, bardée d’ouvrants où la vie extérieure et intérieure se confond dans cet environnement unique.

En pénétrant dans la maison, le regard se dirige naturellement vers la vue panoramique qui nous est offerte sur le lac. On se dirige alors naturellement pour découvrir un beau jardin paysager avec sa terrasse en bois, sans aucun vis à vis et qui surplombe un ponton flottant et le lac.

Dans la maison, les espaces de vie s’organisent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre développée en open space accueille une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon agrémenté d’une cheminée pour réchauffer les soirées de l’hiver. Complètement ouverte par des baies vitrées, cette pièce est baignée de lumière. Côté nuit, se trouvent trois chambres bénéficiant chacune d’un accès sur les extérieurs. Elles se partagent deux salles d’eau. Un pièce pouvant servir de quatrième chambre d’appoint ou de bureau complète ce niveau.

Un bel escalier en bois mène à l’étage qui offre un spacieux espace parental avec son espace détente, coin bureau et sa salle de bains. Cette pièce bénéficie également d’une belle luminosité et d’une magnifique vue sur le lac. De nombreux et astucieux espaces de rangements complètent ce bien.

Les volumes de cette maison, la qualité de son espace extérieur et son emplacement privilégié au bord du lac en font un bien coup de coeur pour une vie au quotidien ou pour une résidence secondaire.

Le domaine offre également une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs…Sans oublier les joies de la baignade, du canoë, du paddle et de la pêche…également à disposition un club-house.

Un abri de jardin avec une petite annexe aménagée et des places de stationnement complètent cet ensemble.

Bien faisant partie d’une copropriété gérée en assemblée syndicale libre Charges de copropriété mensuelles : 130euros/mois.

Commerces à proximité. A 33km de Fontainebleau et 99km de Paris par l’autoroute A5. A 31km de Sens/3km de Villeneuve-La-Guyard.

RÉF. Seine-et-Marne-SM171

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 631 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 152 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 560 €
  • Taxe foncière : 510 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 148 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ossature bois avec vue imprenable sur un lac

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

Toute l’équipe de conseillers spécialisés en immobilier coup de coeur vous attend et elle saura être à l’écoute de votre projet.

Appartement d’architecte ou maison de caractère, ancien rénové ou neuf inspiré, l’équipe sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs à l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne.

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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