Maison de campagne avec son jardin bucolique

A 13km de Nemours et 8km de Larchant, dans un charmant village, cette maison de campagne d’environ 200m2 habitable est édifiée sur une parcelle d’environ 967m2 avec son jardin bucolique.

L’entrée principale avec ses tomettes au sol rappelant le charme de l’ancien s’ouvre d’une part, sur un couloir avec toilette d’invités indépendant, une partie dressing amenant à une première chambre avec sa salle d’eau et douche, une deuxième chambre avec lave mains et toilette indépendant, une pièce palière aux baies vitrées XXL avec un accès à une cave voûtée, mène à la buanderie jouxtant une pièce pour stocker votre bois ou matériel de jardinage.
De l’autre, sur un grand séjour d’environ 40m2 avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes est quant à lui, agrémenté d’un magnifique poêle à bois au design danois d’où vous pourrez accéder par beau temps à une terrasse donnant sur le jardin arrière, au calme et à l’abri des regards.

Un escalier contemporain mène à une mezzanine surplombant le séjour avec bureau, coin lecture et un grenier qui peut être aménagé.
Du même côté, se trouvent une cuisine indépendante, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bain et un toilette indépendant. Du salon, un autre escalier mène à deux autres chambres, dont une avec terrasse.

Des extérieurs, vous aurez accès à une deuxième cave voûtée et deux ateliers. Le jardin paysager invite à la détente à l’abri des regards.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3080€ et 4230€