Agence Seine-et-Marne

Maison des années 30 avec jardin

NEMOURS 77140 #Maison années 30 #Maison Atypique #Maison de ville 190 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM366
77140
NEMOURS
190 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1250 m2
Terrain

Située à Nemours, cette maison de caractère des années 30, d’une surface habitable de 190m2 est érigée sur un parc arboré, clos de murs et sans vis à vis de 1250m2.

Rénovée par les propriétaires actuels avec des matériaux de qualité, ce bien est le parfait compromis entre les commodités de la ville et un cadre verdoyant.

La maison s’organise sur deux niveaux : le rez -de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée, suivi d’un chaleureux salon/salle à manger de 62m2 s’ouvrant sur le jardin. Cet espace est agrémenté d’un parquet en chêne massif et d’un magnifique poêle à bois. Une pièce attenante au salon fait office de bibliothèque propice à la détente avec une cheminée (chambre possible). Une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine qui offre un accès direct au jardin complète ce niveau. L’étage est composé de trois chambres avec un accès sur une terrasse en bois surplombant le jardin, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un dressing.

Une cuisine d’été, une buanderie une dépendance comprenant un garage double et une pièce attenante (logement possible) complètent ce bien.

A 2 mn à pied de la gare de St Pierre les Nemours avec accès gare de Bercy en 55mn et gare de Lyon. A 5mn à pied du centre-ville. A proximité de l’A6.

RÉF. Seine-et-Marne-SM366

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1250 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 560 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 196 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 45 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison des années 30 avec jardin

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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