Agence Seine-et-Marne

Appartement à l’esprit haussmannien avec jardin en centre-ville

PROVINS 77160 #Appartement atypique #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse 167 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM717
77160
PROVINS
167 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
157 m2
Terrain

Appartement à l'esprit haussmannien avec jardin en bord de rivière

Situé en plein centre-ville de Provins, cet appartement développe une surface de 167m2 loi Carrez sur deux niveaux et bénéficie d’un très beau jardin paysager longeant la rivière. Un porche d’entrée permet l’accès à la cour commune où le logement bénéficie d’un emplacement de parking.

L’entrée donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée bénéficiant de belles poutres, d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Un couloir dessert un espace penderie et dressing. Dans le prolongement se trouve l’espace séjour, avec son grand salon bénéficiant des codes de l’appartement haussmannien avec un beau parquet massif, des moulures et une cheminée en marbre. Un deuxième salon ovale permet l’aménagement d’une salle à manger ou d’une première chambre en rez-de-chaussée. Cet espace bénéficie d’un accès sur l’extérieur donnant lieu à un petit pont menant au jardin aménagé en deux parties avec d’un côté l’espace détente avec sa terrasse et de l’autre un espace spa avec son jacuzzi. Le jardin bénéficie également de deux accès aux berges ainsi que d’une terrasse au bord de l’eau.

Un escalier permet l’accès à l’étage et distribue deux belles et grandes chambres, se partageant une salle d’eau moderne. Un bureau ou chambre d’appoint ainsi qu’une salle d’eau complètent l’étage. Une buanderie et chaufferie ainsi que de nombreux espaces de stockage viennent parfaire ce bien.

Coup de coeur pour ce bien rénové, atypique et au charme fou tant à l’intérieur qu’a l’extérieur.

Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Bien soumis au statut de la copropriété (9 lots) ne faisant l’objet d’aucune procédure.Charges mensuelles 250€

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D

Nicolas Delaunoy Agent Commercial – Numéro RSAC : 822 664 512 – Meaux.

RÉF. Seine-et-Marne-SM717

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 157 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 000 €
  • Taxe foncière : 2 027 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 257 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 257
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à l’esprit haussmannien avec jardin en centre-ville

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

Toute l’équipe de conseillers spécialisés en immobilier coup de coeur vous attend et elle saura être à l’écoute de votre projet.

Appartement d’architecte ou maison de caractère, ancien rénové ou neuf inspiré, l’équipe sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs à l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne.

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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