Agence Seine-et-Marne
Marilou CEGLIE

L’Authenticité au Cœur des Remparts : Une Demeure Étonnante avec Crypte Médiévale

PROVINS 77160 #Maison Atypique #Pierre précieuse #Quel charme ! 165 m² 420 000 € RÉF. SM1284
Appeler
L’Authenticité au Cœur des Remparts : Une Demeure Étonnante avec Crypte Médiévale
77160
PROVINS
165
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
514
Terrain
420 000
Prix de vente

Au coeur de la mondialement reconnue cité médiévale de Provins, cette maison de caractère de 165m² habitables dévoile un trésor exceptionnel. Ce bien, véritable joyau de l’immobilier atypique, offre une salle basse médiévale voutée de 75m² laissant la place à l’émerveillement ou de nombreux projets.

Le double espace de vie impressionne par ses poutres massives apparentes et sa cheminée monumentale. La propriété dispose de plusieurs chambres spacieuses et de salles d’eau fonctionnelles. En contrebas, la spectaculaire salles basse révèle de magnifiques voûtes médiévales en ogive, offrant de multiples possibilités.

À l’extérieur, le jardin arboré et sa terrasse pavée forment un véritable havre de paix suspendu dans le temps où apparaissent les remparts des fortifications médiévales, parfait pour les douces soirées d’été en toute confidentialité.

L’environnement immédiat est un atout majeur : le charme historique des rues pavées se découvre à pieds, tout comme les commerces de bouche, les écoles et les liaisons de transports directes permettant de rejoindre la capitale en toute sérénité.

Ce bien unique, alliant avec brio le cachet du passé et le confort contemporain, se destine aux amoureux d’architecture singulière à la recherche d’un véritable coup de coeur.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 3 550 € et 4 900 € par an.

RÉF. SM1284

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 514 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 054 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 245 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 245
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3600 € et 4880 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 981 737 687 Meaux
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