Maison bourgeoise rénovée en centre-ville

Agence Seine-et-Marne
Brie comte robert 77170 #Maison bourgeoise #Maison de ville #Maison familiale 185 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM209
77170
Brie comte robert
185 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
475 m2
Terrain

Située à deux pas du château de Brie-Comte-Robert et de son centre-ville historique, cette élégante maison bourgeoise datant du 19ème siècle développe une surface utile de 300m2 (185m2 habitable) et est édifiée sur un terrain de 475m2. Entièrement rénovée par ses propriétaires qui ont su conserver les matériaux nobles et le cachet d’origine, cette maison offre un cadre de vie cosy et familial.

Le rez-de-chaussée donne lieu à une entrée avec ses carreaux de ciment et dessert d’un côté, un espace salle-à-manger avec son parquet en chêne massif, ses moulures et sa cheminée décorative en marbre. De l’autre, se trouve un espace salon baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Dans le prolongement on découvre une cuisine équipée bénéficiant d’un accès direct sur le jardin. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter le rez-de-chaussée.

Un bel escalier en bois donne accès au premier niveau consacré à l’espace nuit. Un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains et un dressing.

Au second niveau un espace traité en open-space de 60m2 laisse la possibilité d’organiser une belle suite parentale, salle de jeux ou bureau.

Un sous-sol total accueille un espace buanderie, une pièce pouvant être organisée en cave à vins ou salle de jeux ainsi qu’un espace chaufferie.

Une dépendance de 20m2 ainsi qu’un garage complètent ce bien.

A proximité immédiate des commerces et écoles.

Accès bus à moins de 100m à pied avec accès aux différentes gares.

Accès N104 à 5mn /Gare de Combs-la-Ville à 15mn en voiture avec accès RER D gare de Lyon en 34mn/Gare de Boissy-Saint-Leger à 20mn en voiture avec accès RER A.

RÉF. Seine-et-Marne-SM209

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 475 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 144 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 43 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

Toute l’équipe de conseillers spécialisés en immobilier coup de coeur vous attend et elle saura être à l’écoute de votre projet.

Appartement d’architecte ou maison de caractère, ancien rénové ou neuf inspiré, l’équipe sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs à l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne.

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
Du mardi au samedi de 9h30 à 13h30 et de 14H30 à 18H30 l'après midi
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