Agence Seine-et-Marne

Maison de village cosy

SAMOREAU 77210 #Maison de campagne #Maison de charme #Maison de ville 70 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM098
77210
SAMOREAU
70 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

A 8km de Fontainebleau, située dans le centre de la commune de Samoreau, cette charmante maison de village développe une surface de 70m2.

Parfaitement rénovée, le charme de ce bien s’exprime par de belles pierres apparentes extérieures et intérieures se mélant à d’élegantes poutres en bois qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et cosy.

Organisée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 27m2 avec cheminée ouverte sur une cuisine équipée. Le premier étage dispose d’une belle petite chambre, d’une grande salle de bains et d’espaces de rangements. Le dernier niveau offre une spacieuse mezzanine de 25m2 baignée de lumière proposant une deuxième chambre et un espace bureau.Un charmant petit espace extérieur complète cet ensemble.

Ce bien séduira par son emplacement au cœur du village, proche des bords de seine, et pour son ambiance cocooning.

Idéal pour une première acquisition. Possibilité de stationner devant la maison et/ou de louer une place sur un parking public si besoin.

Proche de toutes les commodités et des bords de Seine.

Ecoles dans la commune. A 8km du centre-ville de Fontainebleau/6km de la gare de Fontainebleau/Avon avec accès Paris Gare de Lyon en 45mn.

RÉF. Seine-et-Marne-SM098

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 902 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 264.11 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 61.8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village cosy
Espaces Atypiques
Seine-et-Marne
5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
sur rendez-vous
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