Maison de charme avec dépendances et piscine en coeur de ville

Agence Seine-et-Marne
Iza GABOUA
Sous offre VERT SAINT DENIS 77240 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de caractère 220 M2 579 000 € | RÉF. SM814
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Maison de charme avec dépendances et piscine en coeur de ville

Sous offre VERT SAINT DENIS 77240 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de caractère 220 M2 579 000 € | RÉF. SM814
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77240
VERT SAINT DENIS
220 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
1119 m2
Terrain
579 000
Prix de vente

Maison de charme avec dépendances et piscine en coeur de ville

EN EXCLUSIVITE

Située dans le bourg de Vert St Denis, cette propriété de caractère se décline en trois bâtis offrant une surface habitable totale de 220m2 sur un jardin clos de murs et arboré de 1000m2 environ.

La maison principale de 170m2 comprend au rez-de-chaussée une entrée boudoir qui dessert d’une part une cuisine dînatoire confortable, agrémentée d’une cheminée à insert et bénéficiant d’un accès indépendant. D’autre part, se trouvent un salon convivial paré de ses poutres et de sa cheminée et dans le prolongement une véranda, le tout ouvert sur la terrasse pavée et le jardin.
Une chambre parentale avec une salle d’eau, ouverte sur un patio, une buanderie et un sanitaire complètent le rez-de-chaussée .

L’étage dévoile une première chambre avec sa salle de bains et sanitaire, profitant d’une terrasse confidentielle , une seconde chambre comprend sa salle d’eau .

L’extérieur est un havre de paix au coeur de la ville, les terrasses et le jardin exposés sud invitent également à profiter d’une piscine hors sol.

Un bungalow pouvant être une chambre d’appoint supplémentaire, une grange ouverte qui sert d’abris pour les voitures et son grenier, un atelier et un studio indépendant avec une mezzanine et une salle d’eau, complètent la propriété.

Le confort et l’âme de cette maison sont une invitation au partage en famille et entre amis.

Proche de toutes les commodités, des écoles et de la gare . 1h de Paris en voiture .

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses énergies comprises entre 2570€ et 3530€. Prix moyen au 01/01/2021

RÉF. SM814

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1119 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 002 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 186 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 186
    kWh/m².an
    38*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 38 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 38
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec dépendances et piscine en coeur de ville
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Iza GABOUA - EI
RSAC : 831 884 689
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

Toute l’équipe de conseillers spécialisés en immobilier coup de coeur vous attend et elle saura être à l’écoute de votre projet.

Appartement d’architecte ou maison de caractère, ancien rénové ou neuf inspiré, l’équipe sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs à l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne.

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
Du mardi au samedi de 9h30 à 13h30 et de 14H30 à 18H30 l'après midi
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