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Elvire DE LA MARTINIERE

Belle propriété briarde avec jardin paysager dans la vallée du Petit Morin

LA FERTE SOUS JOUARRE 77260 #Demeure de caractère #Maison Atypique #Maison avec jardin 350 M2 549 000 € | RÉF. SM1100
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Belle propriété briarde avec jardin paysager dans la vallée du Petit Morin

LA FERTE SOUS JOUARRE 77260 #Demeure de caractère #Maison Atypique #Maison avec jardin 350 M2 549 000 € | RÉF. SM1100
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77260
LA FERTE SOUS JOUARRE
350 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1112 m2
Terrain
549 000
Prix de vente

Belle propriété briarde avec jardin paysager dans la vallée du Petit Morin

EN EXCLUSIVITÉ

Nichée au coeur d’un hameau paisible de la vallée du Petit Morin, à seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 40 minutes de Paris-Est par le train, cette authentique maison briarde du XVIIIe siècle développe environ 350m² habitables sur trois niveaux.
Édifiée sur un terrain clos de murs de plus de 1 100m², cette propriété de charme à l’abri des regards offre un cadre de vie intimiste et verdoyant, sublimé par une terrasse plein sud et un jardin foisonnant d’essences variées.

La maison dévoile une architecture atypique aux volumes généreux et au cachet préservé : murs en pierres apparentes, colombages, poutres anciennes, parquets massifs, portes en bois sculptées et éléments d’époque ponctuent les espaces.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements, un petit salon cosy avec poêle à bois, une cuisine indépendante au charme rustique donnant sur une courette, un séjour traversant avec cheminée, ainsi qu’un atelier, un bureau indépendant et plusieurs pièces annexes à réinventer selon les besoins.
À l’étage, une enfilade de chambres, salons, alcôves et salles de bain et d’eau crée une atmosphère chaleureuse et évolutive.
Le dernier niveau accueille une impressionnante salle cathédrale baignée de lumière, prolongée par une chambre avec salle d’eau et terrasse privative, ainsi qu’un espace sous combles à la personnalité affirmée.

À l’extérieur, le jardin paysager se transforme en véritable havre de paix : arbres centenaires, plantes médicinales, et coins ombragés composent un environnement naturel ressourçant. Une terrasse abritée invite à la convivialité en toute saison.

À proximité immédiate : commerces de village, écoles, et toutes commodités à La Ferté-sous-Jouarre dont la gare reliant Paris-Est en 42 minutes.

Un bien singulier, maison cocon où il fait bon vivre, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de l’authentique et des lieux de caractère.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4520 € et 6150 €.

Contact : Elvire de la MARTINIERE – 06 03 05 05 96
RSAC : 800 930 232 MEAUX

RÉF. SM1100

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1112 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 944 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 220 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 220
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4520 € et 6150 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété briarde avec jardin paysager dans la vallée du Petit Morin
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Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

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5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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