Longère de charme avec dépendance et jardin

Longère de charme avec dépendance et jardin

A 15km au Sud Est de Fontainebleau, en retrait de la rue, cette maison de style longère de près de 150m2 est édifiée sur un terrain clos de mur de 1351m2 au calme et sans vis à vis.

La cour sur l’avant de la maison avec portail électrique permet le stationnement de deux véhicules. L’entrée de la maison se fait directement dans la pièce à vivre ornée d’une grande cheminée en pierre. Dans le prolongement, se trouvent une cuisine semi récente et une première chambre en contrebas avec espaces de rangements. Un espace avec placards, sanitaire et lave main pourrait accueillir une douche.

A l’étage accessible par un bel et confortable escalier en bois, un couloir dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et sanitaire.

La découverte du jardin est une parenthèse enchantée. Magnifiquement paysager et exposé sud-ouest, il offre différents espaces de détente dont une dépendance de 57m2 style pool house avec ses baies vitrées, sa belle hauteur sous plafond et sa magnifique charpente en bois qui invite à la détente au bord de la piscine chauffée de 10m x 5m. Elle dispose également d’un espace avec sanitaire, douche et pré-équipement pour un hammam.

Un espace technique avec buanderie, un bucher, deux abris de jardin et une cave complètent cette propriété.

Ce bien à rénover séduira pour son charme et son emplacement.

Commodités dans la commune – A 15mn de la gare de Fontainebleau/Avon avec accès gare de Lyon en 35mn.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4030euros et 5530euros.

Iza GABOUA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 831 884 689 – MELUN.