Maison de charme avec jardinet et dépendance

Située dans un charmant village à 15mn au sud de Fontainebleau, cette maison de charme en pierres édifiée au coeur du village sur une parcelle de 260m2 offre une surface habitable de 125m2 répartis sur deux niveaux.

Elle bénéficie également d’un joli jardinet et d’une grange d’une surface d’environ de 45m2 sur deux niveaux à rénover au gré de vos envies.

L’entrée de la maison se fait soit par la rue soit par le jardinet accessible en franchissant un porche. Au rez-de-chaussée se trouve une belle pièce à vivre ayant conservé le charme des tomettes et des poutres. Agrémentée d’un poêle à granulés et de nombreux espaces de rangement aménagés sur mesure, cet espace chaleureux fait le lien avec la grande cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène à une première salle de bains et un sanitaire.

Un escalier en bois permet d’accéder à l’étage qui dévoile l’espace nuit. On y découvre trois chambres dont une spacieuse chambre parentale agrémentée d’un grand dressing et d’un espace bureau. Elles se partagent une belle salle d’eau avec sanitaires. Un accès à des combles offre sur toute la surface de la maison un bel espace de stockage.

Les extérieurs offrent un jardinet agréable et un accès à la grange.

Ce bien en bon état général séduira par son mélange du charme de l’ancien et du confort moderne.

Boulangerie, école maternelle et primaire à proximité. Gare SNCF de Bourron-Marlotte, à 7 minutes (Paris Gare de Lyon)

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2030€ et 2800€