Agence Seine-et-Marne

Appartement deux pièces de charme sous les toits

BOIS LE ROI 77590 #Appartement atypique #Appartement contemporain #Appartement dernier étage 49.64 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM420
77590
BOIS LE ROI
49.64 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la forêt, au sein d’une petite copropriété dont les parties communes ont été rénovées, cet appartement de deux pièces est niché au deuxième étage et dernier étage.

D’une surface au sol de 49,64m2 (30,16m2 loi Carrez), cet appartement s’ouvre d’un côté sur une belle pièce à vivre avec ses poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité. Cet espace est agrémenté d’une cuisine aménagée et équipée. De l’autre côté, se trouvent une chambre bénéficiant également d’une belle hauteur sous plafond et d’ espaces de rangements aménagés et une salle de bains avec sanitaire. Une cave complète ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied à terre proche de la forêt ou pour un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété (8 lots) ne faisant l’objet d’aucune procédure. Charges trimestrielles : 160euros

Accès Paris gare de Lyon en 35mn. A 10km de Fontainebleau.

RÉF. Seine-et-Marne-SM420

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 640 €
  • Taxe foncière : 460 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 247 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11.6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement deux pièces de charme sous les toits

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

Toute l’équipe de conseillers spécialisés en immobilier coup de coeur vous attend et elle saura être à l’écoute de votre projet.

Appartement d’architecte ou maison de caractère, ancien rénové ou neuf inspiré, l’équipe sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs à l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne.

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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