Agence Seine-et-Marne
Dainée Maurice

Ancien moulin à rénover avec jardin

VERNOU LA CELLE SUR SEINE 77670 #Bien au bord de l'eau #Moulin 314 M2 325 000 € | RÉF. SM1175
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Ancien moulin à rénover avec jardin
VERNOU LA CELLE SUR SEINE 77670 #Bien au bord de l'eau #Moulin 314 M2 325 000 € | RÉF. SM1175
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77670
VERNOU LA CELLE SUR SEINE
314 m2
Surface
5
Chambres
2013 m2
Terrain
325 000
Prix de vente

Ancien moulin à rénover avec jardin

A Vernou la Celle sur Seine, aux abords d’un ru tranquille s’élève un ancien moulin qui ne demande qu’a retrouver son charme d’antan. Entourée de verdure, cette propriété de plus de 314 m² au sol (dont 267,55 m² loi Carrez) offre un cadre de vie propice au repos, à l’inspiration ou à la convivialité.

Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’une entrée agrémentée d’un bar. La cuisine s’ouvre vers les espaces de vie.
Une pièce cheminée réchauffe les saisons froides et prolonge les soirées d’hiver. Elle fait le lien avec une grande pièce à vivre de 45m2.
On y trouve aussi deux chambres , une salle d’eau, un sanitaire indépendant, ainsi que de nombreux dégagements.

À l’étage, se dévoile quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau, un bureau, parfait pour le travail au calme et de nombreux espaces de rangements.. Les combles aménagés complètent cet étage

À l’extérieur, l’ancien lavoir est devenu une terrasse de pierre, ornée d’un barbecue, où l’on partage les repas d’été.
Le terrain abrite une piscine à réhabiliter, promesse de fraîcheur pour les beaux jours.
Un chalet en bois et un parking pouvant accueillir 5/6 véhicules complètent l’ensemble.

Ce bien a eu une belle histoire, à vous désormais d’y écrire la vôtre.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) compris entre 2420€ et 3320€.

RÉF. SM1175

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 2013 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 2 979 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 150 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 150
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2420 € et 3320 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien moulin à rénover avec jardin
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

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Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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