EN EXCLUSIVITE – idéal investisseurs

Situé sur la commune du Châtelet en Brie, opportunité investisseur pour ces appartements, local commercial et entrepôt à vendre dans un immeuble en bon état général. (déjà mis en copropriété).

Caractéristiques des lots :

Au rez-de-chaussée :
Lot 1– une surface à usage de commerce de 63m2 et un entrepôt de 105m2 avec 3 places de stationnement – BAIL 3/6/9
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B

LOT 2 – un appartement à usage d’habitation, studio de 27,2m2 avec 1 place de stationnement et 1 box
CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 735€ et 995€.

LOT 3 – un appartement à usage d’habitation deux pièces de 29,5m2 avec 1 place de stationnement et 1 box
CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 829€ et 1121€.

Lot 4– un appartement à usage d’habitation, deux pièces de 32,72m2 avec 1 place de stationnement et 1 box
CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 829€ et 1121€.

Au premier étage :
LOT 6 – un appartement à usage d’habitation, trois pièces de 66,4m2 avec 1 place de stationnement et 1 box
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 581€ et 785€.

Lot 7– un appartement à usage d’habitation, trois pièces de 57,37m2 avec 1 place de stationnement et 1 box
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 716€ et 968€.

Chaque lot dispose d’un chauffage individuel électrique. Compteur d’eau individuel et assainissement aux normes. Les parties communes sont en bon état général ainsi que les appartements. Chaque appartement est loué actuellement avec une très bonne rentabilité locative.