Agence Seine-et-Marne

Maison et son studio attenant avec jardin

LE CHATELET EN BRIE 77820 #Maison années 70 #Maison de charme 234 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM108
77820
LE CHATELET EN BRIE
234 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain

Située dans la commune du Châtelet-en-brie, dans le quartier résidentiel et prisé du domaine du Château des Dames, cette maison des années 1970 développe une surface de 155m2 habitables et dispose d’une dépendance de 79m2 habitables. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété est édifiée sur un terrain de 1000m2 clos, au calme et à l’abri des regards.

Sous son architecture atypique caractérisée par sa toiture à la forme originale qui semble dressée vers le ciel et qui entoure la maison, se cache une belle rénovation contemporaine qui séduira par la qualité de ses prestations, idéale pour une vie de famille.

La maison principale s’organise sur deux niveaux. L’entrée s’ouvre un salon cosy réchauffée par sa cheminée. Dans le prolongement, une cuisine moderne ouverte et équipée fait le lien avec l’espace salle à manger. Une spacieuse pièce dédiée à la détente conclue cet espace de vie très agréable. De ce côté, un escalier mène à la chambre parentale avec ses placards de rangements et sa salle d’eau.

A l’opposé, se trouvent l’espace nuit que l’on peut dédié aux enfants avec deux chambres. Elles se partagent une salle d’eau située au rez-de-chaussée. Une buanderie complètent cet ensemble.

Un appartement de deux pièces avec son accès indépendant dispose d’une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée et une grande salle d’eau. A l’étage, lové sous le toit, on découvre une vaste chambre mansardée avec de nombreux espaces de rangements.

Les extérieurs offrent un beau jardin et une terrasse aménagée qui invitent à la détente en famille et entre amis.

Un auvent pour voitures et trois abris de jardin complètent cette belle propriété.

Pour le plus grand plaisir des petits et des grands, la résidence dispose d’une magnifique piscine de 25m surveillée par un maitre nageur et d’un vaste complexe de jeu avec terrains de tennis et terrain de football.

Son emplacement, la qualité de ses aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que les prestations à disposition dans la résidence constituent les principaux atouts de ce bien.

A proximité immédiate des commerces et écoles A 15km de Fontainebleau/11km de Bois le Roi avec accès Paris gare de Lyon par le train en 30mn

A 14km de la gare de Melun avec accès Paris gare de Lyon par le train en 25mn

RÉF. Seine-et-Marne-SM108

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • 352 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 960 €
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 171 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 40 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison et son studio attenant avec jardin

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

Toute l’équipe de conseillers spécialisés en immobilier coup de coeur vous attend et elle saura être à l’écoute de votre projet.

Appartement d’architecte ou maison de caractère, ancien rénové ou neuf inspiré, l’équipe sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs à l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne.

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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