Agence Seine-et-Marne

Propriété rénovée et intimiste

PERTHES 77930 #Maison bourgeoise #Maison de charme #Maison de luxe 408 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM159
77930
PERTHES
408 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1450 m2
Terrain

Aux portes de Barbizon, cette belle maison en pierre de 400m2 habitables est édifiée sur un terrain clos de 1450m2 au calme et à l’abri des regards.

Rénovée avec gout par ses propriétaires, cette bâtisse de caractère allie le charme de l’ancien au confort moderne. Repensée pour offrir un habitat contemporain, elle conviendra autant à un cadre de vie familial qu’en résidence secondaire.

Le propriété s’organise autour de deux maisons, aujourd’hui indépendantes, mais pouvant facilement être reliées. Très lumineuses et entièrement ouvertes sur le jardin paysager, elles offrent trois vastes salons de réception, deux cuisines, six chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles de bains et une salle d’eau, un bureau et une salle de jeux. La terrasse dallée de pavés anciens, exposée ouest, s’ouvre comme un trait d’union entre la maison et le jardin sans vis-à-vis.

Un atelier et un garage complètent ce bien d’exception et en font un bien rare dans un environnement de qualité.

Commerces, écoles et collège sur la commune. Proximité accès A6, 10 minutes de Fontainebleau. 20 mn de la gare de Melun avec accès Paris en 25 mn.

RÉF. Seine-et-Marne-SM159

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1450 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 300 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 245 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 57 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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