Agence Seine-et-Marne
Kévin ARNAUD

Maison de plain-pied en pierre avec jardin arboré

ESMANS 77940 #Maison avec jardin #Maison en pierre 137 M2 325 000 € | RÉF. SM1183
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Maison de plain-pied en pierre avec jardin arboré
ESMANS 77940 #Maison avec jardin #Maison en pierre 137 M2 325 000 € | RÉF. SM1183
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77940
ESMANS
137 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
3000 m2
Terrain
325 000
Prix de vente

Maison de plain-pied en pierre avec jardin arboré

Cette maison de caractère situé à Esmans, construite dans les années 1800, est située dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement de plain-pied, elle offre une surface habitable de 137m² avec six pièces, dont quatre chambres, une salle d’eau, un sanitaire indépendant, une cuisine et un séjour lumineux surmonté d’une mezzanine avec vue sur le jardin.

Les éléments d’époque, tels que les poutres apparentes et les tomettes d’origine, confèrent à l’ensemble un charme authentique. La maison est équipée d’un chauffage au sol électrique, de menuiseries en bois et aluminium avec double vitrage, du tout à l’égout et de la fibre optique disponible.

Le terrain, d’une superficie de 3000 m², est planté de nombreux arbres fruitiers et comprend un puits en pierre. Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage pouvant accueillir un véhicule, avec un étage pour le rangement, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement extérieur. Les combles sont en partie aménageables, offrant un potentiel d’extension ou de création d’un espace supplémentaire.

Cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne, dans un cadre paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : C
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 6110€ et 8300€ par an.

Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91
RSAC : 941 271 892 MELUN

RÉF. SM1183

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 075 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 595 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 595
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 6110 € et 8300 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied en pierre avec jardin arboré
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
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5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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