Appartement indépendant au calme exposé plein sud

Au coeur du quartier Notre Dame, à équidistance du château et de la place du Marché, derrière une magnifique porte cochère représentative de l’architecture du 18éme Versaillais, se cache cet appartement avec son entrée indépendante comme une petite maison.
Passé une porte sécurisée, un escalier privatif mène à ce premier et dernier étage du bâtiment exposé plein sud. Au haut de cet escalier une seconde porte sécurisée donne accès à droite à la coquette cuisine équipée et à sa gauche à un salon de bonne taille au regard de la superficie de l’appartement, à une belle chambre et à une salle de douche moderne.

Les quatre fenêtres sur ces deux pièces inondent de lumière ce petit nid douillet.
Une cave accompagne l’ensemble.
Copropriété de 47 lots dont 26 lots d’habitation
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1700 euros (copro, eau et chauffage individuel compris)

CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 : entre 1450 et 2020 euros « Logement à consommation énergétique excessive.
La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E’.