Agence Yvelines

Maison loft d’exception avec terrasses

VERSAILLES 78000 315 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0194EY
78000
VERSAILLES
315 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Ce sublime loft développe une surface totale d’environ 315 m² (245 m² carrez). Il a été conçu dans une ancienne maison de ville à la limite de Versailles et de la commune du Chesnay. Ce lieu de vie offre des volumes exceptionnels sur trois niveaux, chaque espace ayant sa propre fonctionnalité. Le rez-de-chaussée, tel qu’il est aménagé, ouvre sur un univers où se mêlent salle de sport, pitch and putt, salle de jeux, bar, ambiance festive ou esprit détente sous 3,2 m de hauteur sous plafond et peut accueillir 2 voitures. Plus au fond, une discrète pièce de rangement de 11 m² sert aussi de buanderie et chaufferie. A chaque extrémité, un escalier rejoint la pièce à vivre pleinement exposée au sud avec vue panoramique à 180° sans vis-à-vis. L’immense séjour en parquet de chêne massif regroupe salon, salle à manger et poêle à bois Focus, Il bénéficie d’une grande luminosité grâce à son bow window et sa terrasse de 11 m² se prolongeant en balcon. Les charpentes d’époque ont été conservées afin de créer une jolie mezzanine apportant un puits de lumière supplémentaire. Un escalier béton coulé sur place mène au niveau supérieur servant de passerelle et séparant les espaces nuit. D’un côté la suite parentale de 20 m² climatisée avec terrasse privative, un dressing de 15 m² et une salle de bains (balnéo et douche à l’italienne). A l’opposé trois chambres et une grande salle de bains avec douche et double balnéo. Ce bien unique offre des prestations haut de gamme et un caractère très affirmé. Digicode, alarme, caméras, climatisation partielle, centrale d’aspiration. Commandes à distance pour les fenêtres de toit avec volets extérieurs. Possibilité d’acquérir 150 m² de bureaux adjacents et un box pour voiture en sus. Ce bien fait partie d’une copropriété de 5 lots. A proximité des écoles (Blanche de Castille), 15 min à pied de la gare rive droite et à 10 min à pied du parc du Château. Contact : Marie-Hélène 06 68 34 99 59 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

RÉF. Yvelines-0194EY

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 320 €
  • Taxe foncière : 2 559 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 198.63 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 30.65 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison loft d’exception avec terrasses

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Espaces Atypiques
Yvelines

Espaces Atypiques Yvelines

 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 Les agences d’immobilier atypique Yvelines

 Nichée dans un immeuble du XVIIe siècle à Saint-Germain-en-Laye, l’agence Espaces Atypiques Yvelines bénéficie d’un décor authentique et chaleureux. Plancher en bois d’origine, poutres apparentes, murs en pierres et en briques, elle s’ouvre sur une belle hauteur sous plafond. Un endroit en open space facilement accessible, l’agence étant située à peine à deux minutes à pied de l’entrée du RER, face au château.

En plein coeur de Versailles, l’agence Espaces Atypiques Yvelines propose une expérience d’architecture intérieure très contemporaine.

Amateurs d’art, sachez que les antennes Espaces Atypiques Yvelines organisent régulièrement des vernissages.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
22 rue Carnot 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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