Triplex en dernier étage, avec balcons et loggias

Ce bel appartement de 200 m² au sol (162 m² carrez), rénové avec goût a pris place au 2e et dernier étage d’un petit immeuble dans une agréable résidence verdoyante, à 3 min du centre village avec ses écoles et commerces, et à seulement 10 min à pied du lycée international.

L’entrée dessert une cuisine indépendante avec son cellier, séparée par une verrière d’atelier, puis un double séjour lumineux exposition est/ouest de 33 m² sous une hauteur sous plafond de 5 m, agrémenté de deux agréables loggias de 11 m². A ce niveau, la chambre parentale avec placards et balcon profite d’une jolie salle de bains.
L’escalier conduit à l’espace nuit qui se compose de deux chambres de 12 m² avec balcons qui se partagent une salle d’eau et un agréable bureau. Une belle mezzanine de 18 m² surplombe le salon, elle peut s’organiser en salon TV, bibliothèque ou en grand bureau. A l’étage supérieur, ce bel appartement jouit d’un grenier aménagé de 49 m² (25 m² carrez). Il se compose d’un palier, d’une buanderie et wc, d’une chambre de 21 m² au sol (11m² carrez) et d’un petit grenier sous mansarde.

Deux places de parking (boxables) complètent les prestations de ce bien.

Cet appartement familial aux belles prestations, dans cet environnement verdoyant, de ce joli quartier de St Germain en Laye, est le lieu, très recherché, où il fait bon vivre…

Les charges indiquées comprennent : chauffage, eau chaude, froide, gardien, syndic, assurance immeuble et espaces verts.

Ecole maternelle et élémentaire à 3 min à pied,
Lycée international à 10 min à pied,
Tram 13 pour rejoindre le RER A de Saint Germain en Laye.
Bus R1 à 9 min à pied
Bus R2 sud à 5 min à pied
A14 à 4 km

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2490 et 3410 €