Triplex sur le plateau de Saint Germain en Laye
Cet appartement joliment rénové, organisé sur trois plateaux a pris place dans une bâtisse très ancienne, dans une petite copropriété, tout juste restaurée au coeur de Saint Germain en Laye.
L’entrée de 4 m² offre l’accès à la cave en toute discrétion, puis invite aux étages par un bel escalier ancien.
Le premier plateau se compose d’un palier, de trois chambres de 10, 10,7 et 11 m² qui se partagent une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Une buanderie et un dressing complètent l’espace nuit.
Le deuxième plateau s’articule autour d’une belle cuisine américaine, avec son cellier, d’un superbe salon avec son balcon exposé sud/est et d’une chambre de 15 m² au sol avec sa salle d’eau personnelle.
Les belles prestations de ce bien, à l’esprit maison de ville , avec ses matériaux de grande qualité admirablement associés entre poutres anciennes, carreaux de ciment, parquet massif et briques rouges agrémentent son côté contemporain. L’originalité dans son organisation, souligne aussi la rareté de cette habitation située en coeur de ville à seulement 10 min à pied du RER A.
Possibilité de stationnement dans la copropriété.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : dépense annuelle entre 1 480 et 2 060 euros / an.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- 8 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 000 €
- Taxe foncière : 1 100 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 204kWh/m².an43*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 43kg CO2/m².anD
- E
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Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
