Maison de charme avec vue à La Hauteville
A 50 minutes de Paris, dans le village recherché de La Hauteville, entre Montfort l’Amaury, Houdan et Rambouillet, cette maison familiale de charme avec une vue imprenable et une lumière exceptionnelle séduira les amoureux du calme, de la nature, et les cavaliers.
Les amateurs de bande-dessinée pourront la retrouver illustrée dans un album d’Astérix.
Sur un terrain clos de 2054 m2 paysagé et parfaitement orienté, il sera possible de construire une piscine à débordement.
Sa surface habitable d’environ 223 m2 propose de beaux volumes modulables, et une circulation très agréable.
L’entrée dessert une vaste pièce à vivre en triple orientation avec accès de plain-pied à une terrasse plein sud qui bénéficie d’une vue exceptionnelle. Au centre, une cheminée pourra être installée, le conduit étant présent. La cuisine aménagée semi-ouverte permet de partager la convivialité avec ce bel espace de vie. Un cellier et une buanderie se trouvent dans le prolongement, ainsi qu’une chambre, avec la possibilité de créer une salle de bains, et un toilette, permettant d’imaginer un studio complet en rez-de-chaussée.
A l’étage, un couloir arrondi distribue quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux salles d’eau et deux toilettes et un accès à des combles. L’ensemble ouvrant toujours sur de magnifiques vues.
Un sous-sol, un garage double indépendant, ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien de charme.
Ecole primaire dans le village, ramassage scolaire pour collèges et lycées à 20m, accès Paris N12, train direct Montparnasse.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir de l’énergie de l’année 2021 : entre 1800 et 2510 €
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 2054 m2
- Taxe foncière : 2 004 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 126kWh/m².an12*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 12kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1800 € et 2510 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
