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Hiba PROTAIS

Demeure de charme au sein d’un parc arboré à Clairefontaine en Yvelines

CLAIREFONTAINE EN YVELINES 78120 #Demeure de caractère #Le nez dehors #Maison avec jardin 204 m² 1 060 000 € RÉF. 16663
Appeler
Demeure de charme au sein d’un parc arboré à Clairefontaine en Yvelines
78120
CLAIREFONTAINE EN YVELINES
204
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
7100
Terrain
1 060 000
Prix de vente

Située dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité immédiate des commodités du village, cette élégante propriété en pierre développe de généreux volumes au cœur d’un parc clos et arboré. Entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale conjugue authenticité, confort et prestations de qualité.

À l’abri des regards, la demeure se dévoile au terme d’une longue allée pavée traversant un magnifique parc paysager. Implantée dans un cadre naturel privilégié, cette maison de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse, sa lumière omniprésente et son charme intemporel.

L’entrée traversante distribue une cuisine lumineuse ouverte sur le parc, un bureau ainsi qu’un vaste séjour prolongé par une élégante terrasse en pierre tournée vers le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un toilette indépendant.
À l’étage, un espace lecture et une salle de jeux composent une ambiance plus intimiste. Deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau et une vaste salle de bains avec baignoire balnéo et douche viennent compléter ce niveau pensé pour une vie familiale confortable.

Un garage ainsi qu’une cave viennent parfaire les prestations de cette propriété.

Le parc arboré et le chalet de jardin participent pleinement à l’art de vivre qu’offre cette propriété, à seulement quelques minutes des commerces et des services du centre du village.

RÉF. 16663

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 7100 m2
  • Taxe foncière : 2 382 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 183 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 183
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3390 € et 4630 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 925249500 Versailles
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