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Hiba PROTAIS

Propriété de caractère rénovée avec gîte, au coeur de la nature

ORPHIN 78125 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Un air de campagne 415 M2 1 175 000 € | RÉF. 10442
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Propriété de caractère rénovée avec gîte, au coeur de la nature

ORPHIN 78125 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Un air de campagne 415 M2 1 175 000 € | RÉF. 10442
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78125
ORPHIN
415 m2
Surface
7
Chambres
5
Salles de bain/eau
12500 m2
Terrain
1 175 000
Prix de vente

À seulement quelques minutes de Rambouillet, nichée dans un écrin de verdure, cette élégante propriété de charme développe environ 415 m² habitables, répartis entre une maison principale et une seconde habitation attenante.

En pleine nature et à l’abri des regards, ce domaine séduit par ses volumes généreux et son parc paysager de 1,2 hectare, véritable havre de paix entre prairies, arbres centenaires et recoins ombragés propices à la détente.
Dès l’entrée, la maison principale dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, un espace bureau, des WC indépendants ainsi qu’une élégante suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres lumineuses complétées par une salle d’eau offrent un espace nuit confortable et bien agencé.

En continuité, la seconde maison se compose de deux studios indépendants ainsi que d’un logement avec un séjour traversant et cuisine ouverte, prolongé à l’étage par deux chambres et une salle de douche. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité, dans un esprit d’accueil ou de regroupement familial.

Le cadre naturel, la qualité de la rénovation et la diversité des espaces font de cette propriété un lieu de vie rare et inspirant. Un environnement privilégié, en connexion directe avec la nature, à proximité immédiate de Rambouillet, de ses commodités, transports et établissements scolaires.

Un bien d’exception, idéal pour un projet familial, de résidence secondaire ou d’activité d’accueil.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023
Entre 4980 € et 6800€

 

RÉF. 10442

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 12500 m2
  • Taxe foncière : 3 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 175 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 175
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4980 € et 6800 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère rénovée avec gîte, au coeur de la nature
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Agent commercial
RSAC : 925249500 Versailles
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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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