Agence Yvelines
Thierry MONTIER

Appartement de trois chambres rénové avec goût, exposé sud avec jardinet

LE CHESNAY ROCQUENCOURT 78150 #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 89.3 M2 679 000 € | RÉF. 10800
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Appartement de trois chambres rénové avec goût, exposé sud avec jardinet

LE CHESNAY ROCQUENCOURT 78150 #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 89.3 M2 679 000 € | RÉF. 10800
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78150
LE CHESNAY ROCQUENCOURT
89.3 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
679 000
Prix de vente

Caché au cœur d’une résidence sécurisée de la fin des années 90, parfaitement entretenue et au calme absolu, cet appartement en rez-de-jardin n’attend plus que ses nouveaux habitants pour écrire une nouvelle page de vie, douce et lumineuse.

Dès l’entrée, le ton est donné : un hall commun soigné, une copropriété élégante, des voisins discrets, et cette impression d’avoir trouvé un petit coin de tranquillité à deux pas du tumulte versaillais.

Entrez. Ici, tout a été pensé, rénové et dessiné avec goût. Les matériaux sont choisis avec soin, les volumes optimisés avec intelligence. La cuisine ouverte, vaste et parfaitement équipée, invite aux tablées joyeuses et aux petits déjeuners ensoleillés. Elle se prolonge naturellement vers un salon chaleureux, sublimé par des rangements sur mesure et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées.

Ces dernières s’ouvrent sur une terrasse plein sud, elle-même donnant sur un petit jardin privé : un luxe rare en plein cœur du Chesnay. Un café au soleil, un livre à l’ombre, un dîner entre amis à la belle étoile? Ce lieu de vie extérieur devient vite le prolongement naturel de l’intérieur.

Côté nuit, l’espace est tout aussi séduisant. La suite parentale avec sa salle de bains privative offre un cocon intimiste. Deux autres chambres accueillent enfants, amis ou espace de télétravail, à votre rythme. Une autre salle de douche et deux WC complètent cet ensemble pensé pour la vie moderne.

Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cave pour stocker ce que vous n’utilisez qu’en été (ou jamais, mais dont vous ne pouvez pas vous séparer) : ici, tout est là. Aucun travaux à prévoir, si ce n’est de choisir où poser vos valises.

Le tout à quelques pas des commerces, des écoles, et bien sûr du parc du château de Versailles, pour vos balades dominicales ou vos joggings matinaux.

Un bien rare, alliant confort contemporain, calme absolu et situation privilégiée.

Copropriété de 162 lots dont 50 lots d’habitation
Charges trimestrielles : 570 €
Aucune procédure en cours

Gare de Versailles Rive Droite à 10 min direction Paris centre
Gare de La Celle Saint Cloud à 7 min direction La Défense et St Lazare

Ecole élémentaire à 2 min à pied.
Collège / Lycée Public à 3 min à pied.
Collège/Lycée Blanche de Castille Privé à 5 min en bus, 10 min à pied

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1.670 et 2.300 euros.

RÉF. 10800

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 155 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 280 €
  • Taxe foncière : 1 626 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1670 € et 2300 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de trois chambres rénové avec goût, exposé sud avec jardinet
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Thierry MONTIER - EI
Agent commercial
RSAC : 530 420 462 Versailles
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9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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