Agence Yvelines

Maison contemporaine en surplomb dans un domaine privé

LE PECQ 78230 238 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-2342
78230
LE PECQ
238 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
862 m2
Terrain

Cette belle propriété de 1968 a été édifiée sur un terrain qui a inspiré son architecture de par son relief escarpé, situé dans un domaine très recherché pour son calme et son environnement verdoyant, dans l’agréable commune du Pecq. Cette maison bénéficie de deux entrées possibles, par sa partie inférieure, pour la spacieuse entrée principale de 17 m², ou par le niveau des pièces à vivre. Cette seconde entrée permet d’accéder directement à la cuisine, en laissant découvrir une lumineuse pièce à vivre de 33 m², puis après un dénivelé de trois marches, un agréable salon de 40 m² et sa cheminée. Les ouvertures sont spacieuses et très présentes. Elles offrent une vue sur la verdure, partie prenante de cet environnement, qui protège les agréables terrasses extérieures des regards indiscrets. Le balcon s’est permis de ceinturer un grand arbre, pour le maintenir tout près de lui. Deux chambres complètent ce niveau avec leur salle de bains ou salle d’eau individuelle. Le grand escalier métal et bois est partie intégrante de l’entrée principale aux beaux volumes. Il dessert un bureau, une suite parentale avec dressing et sa salle de bains. Une lingerie, un cellier, la chaufferie et une buanderie complètent ce niveau. S’ajoutent, un atelier de 37 m² à aménager, un garage triple et une cave à vins hélicoïdale. Cette maison béton, aux lignes modernes, a été imaginée et étudiée par son propriétaire pour qu’elle puisse évoluer en fonction de la composition de la famille, avec des cloisons qui peuvent être modifiées sans que la structure n’en soit fragilisée. Un sacré pari gagné ! A 9 min en voiture du RER Saint Germain en Laye, A 20 min en bus de l’école Internationale de Saint Germain en Laye. A13 à 9 km, pour Pont de St Cloud en 25 min Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA Agent Commercial – Numéro RSAC : 832411144 – Paris

RÉF. Yvelines-2342

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 862 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Charges annuelles : 1 100 €
  • Taxe foncière : 2 575 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 393 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 104 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’équipe de notre agence de Saint-Germain-en-Laye place l’écoute et la personnalisation au centre de chaque projet immobilier d’achat ou de vente. Nous savons que chaque recherche est unique : c’est pourquoi nous prenons le temps de comprendre votre style de vie et vos aspirations. Notre engagement : vous guider avec rigueur et bienveillance et vous accompagner dans l’accomplissement de votre projet d’acquisition ou de vente d’un bien atypique. Pour en savoir plus sur l’ensemble de nos biens dans le département, explorez la sélection de l’agence Espaces Atypiques Yvelines.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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