Charme d’autrefois sur les Hauteurs de Rolleboise

Nichée dans un secteur très prisé sur les hauteurs de Rolleboise, cette authentique maison ancienne en pierres apparentes offre un cadre de vie rare, mêlant vue dégagée, charme bucolique et confort familial.
Edifiée sur un jardin clos de 1181 m2, arboré et plein de poésie, la maison profite d’une exposition idéale et d’un environnement paisible, sans vis à vis.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie familial, lumineux et donnant sur la terrasse et le jardin. Ce grand espace ouvert comprend un vaste salon d’un côté, et lui faisant face, une salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine style campagne ouverte sur l’ensemble. Les nombreuses ouvertures apportent une lumière naturelle et traversante très appréciable.
Au premier niveau, un palier agrémenté d’un dégagement faisant office de placard dessert une grande chambre traversante bénéficiant d’une double exposition avec vue dégagée sur la vallée, une autre chambre avec vue jardin équipée de placards, une salle de bains, un wc et un bureau passant.
Au-dessus, le grenier a été aménagé pour y accueillir les enfants avec un palier et deux jolies chambres sous combles.

Le jardin, véritable havre de paix bucolique offre de nombreux espaces différents à investir pour y créer des cocons de détente ou aires de jeux pour les enfants.
Une dépendance à usage de garage ou atelier complète ce bien qui ne demande qu’à accueillir une nouvelle vie de famille pour tous les jours ou en résidence secondaire.

Gare de Bonnières sur Seine à moins de 10 mn – Directs Paris St Lazare
Ecoles et collège à quelques minutes.
Commerces de centre ville à 3 Kms – Supermarchés à 5 mn.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1820€ et 2510€.