Rare : maison chalet à rénover sur l’ile de Migneaux
Cette étonnante maison à la surélévation créée en ossature bois, tel un chalet qui aurait pris place au premier étage de cette petite maison, s’est installée dans le plus bel endroit de la ville de Poissy, soit la charmante ile de Migneaux.
Cette maison d’environ 140 m² se compose, au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un bureau, d’une salle d’eau, ainsi que d’un salon/salle à manger avec cheminée qui jouxte la cuisine. Ces deux pièces lumineuses profitent généreusement de luminosité avec vue sur sa terrasse et son jardin, mais surtout du petit bras de Seine au bout du jardin avec quelques péniches qui se sont installées le long de la rive opposée.
Le premier niveau bénéficie d’un salon qui profite d’une terrasse surélevée, de trois chambres et d’une salle de bains.
Un ponton, un garage de 20 m² et un grenier complètent les prestations de ce bien.
Cette charmante maison a besoin de sérieux travaux qui pourront la remettre en valeur comme elle le mérite. Son emplacement de choix, avec un terrain de plus de 1.000 m², proche du pont en fait un point fort, sans compter sur l’environnement exceptionnel et privilégié de cette l’ile hors du temps…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3.180 € et 4.350 €
Ecole maternelle et élémentaire et collège à 4 min en voiture.
A13 et A14 à 4 km
Bus 52A
Gare de Poissy à 4 min en voiture (20 min à pied) pour les lignes : Eole, J (Paris Saint-Lazare en 16 min) et le RER A (la Défense en 22 min)
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 1054 m2
- Taxe foncière : 1 478 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 380kWh/m².an83*kg CO2/m².anF
- G
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- 83kg CO2/m².anF
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3180 € et 4350 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
