Dans un écrin de verdure de plus de 1665 m², cette très belle chaumière de 195 m² située en plein coeur du site du parc naturel de la haute vallée de Chevreuse, a su s’intégrer parfaitement dans un environnement paysagé tout en bénéficiant d’une situation idéale, à proximité des commerces et écoles.

Elle se compose d’un bel espace de vie de 25 m² baigné de lumière , qui bénéficie d’une salle à manger et d’un agréable salon en rotonde avec une cheminée en pierre de Bourgogne pour des moments conviviaux.
Une grande cuisine très fonctionnelle toute équipée donne sur une terrasse et un superbe jardin très bien entretenu et arboré.
Toujours de plain-pied un grand bureau de 25 m² peut aisément être transformé en suite parentale avec une salle d’eau (devis récent établi) puis un cabinet de toilette.

L’étage se compose d’une chambre parentale, puis de deux chambres qui se partagent une salle de douche. De nombreux rangements dans le couloir.

Cette maison familiale se pare de tous les atouts avec son sol et cheminée en pierre de Bourgogne, son escalier en chêne fait par les compagnons du devoir, ses huisseries en double vitrage, sa rénovation contemporaine de bonne facture puis d’une petite maison de 24 m² sur le terrain qui peut être une maison d’amis, une profession libérale ou un atelier au gré des besoins.

Un sous-sol total comprend :
Un atelier de bricolage, une buanderie avec un adoucisseur d’eau, une pièce de stockage, un laboratoire photo, un local technique (chaudière/ballon 00 l),un cellier et d’une cave à vins avec son sol gravillonné.
Un double garage complète ce sous-sol avec un portail automatisé et un éclairage automatique.
Une serre sur le côté du splendide jardin bucolique et son agréable étang paysagé pour ce joli bien.
Plusieurs places de stationnement dans l’allée.

Proche des commerces, des écoles primaires et secondaires. (5 mn en Bus ou Ramassage scolaire)
Accès A10 Gare la verrière à 5 mn en voiture desservant Paris-Montparnasse en 45mn.
Gare de Montigny le Bretonneux en 10mn.

CLASSE ENERGIE : D 213 CLASSE CLIMAT : D 46
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1 er janvier 2021 de 2600 € à 3550 €.