Agence Yvelines
Sophie STANDERA

Superbe appartement avec balcon dans un ancien hôtel entouré de verdure

L ETANG LA VILLE 78620 #Appartement avec balcon #Appartement de caractère #Le nez dehors 91 M2 379 500 € | RÉF. 6204
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Superbe appartement avec balcon dans un ancien hôtel entouré de verdure

L ETANG LA VILLE 78620 #Appartement avec balcon #Appartement de caractère #Le nez dehors 91 M2 379 500 € | RÉF. 6204
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78620
L ETANG LA VILLE
91 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
379 500
Prix de vente

Cet appartement avec sa belle hauteur sous plafond développe une surface de 91 m² avec 4 m² de balcon, au deuxième étage d’une petite copropriété, de seulement 10 appartements, sur l’agréable secteur très recherché de l’Etang la Ville, entouré des gares de Saint Nom et l’Etang ligne L et tram 13 à 14 min à pied.

L’entrée généreuse dessert successivement à droite, une première chambre avec sa cheminée, la cuisine indépendante, une salle de bains, à gauche la salle à manger/salon de 25 m² exposée Sud, avec de belles ouvertures sur la verdure environnante puis deux chambres de 14 m² chacune, au calme absolu.

Une cave s’ajoute aux prestations de ce bien, ainsi que des stationnements accessibles en bas du bâtiment destinés aux résidents.

Cet ancien hôtel des année 20, dont l’amélioration et embellissement des parties communes a été voté, offre à cet appartement traversant des beaux volumes avec une luminosité omniprésente, enveloppé de verdure et des chants des oiseaux, au calme et à deux pas des transports et du centre village de l’Etang la Ville.
Quelques petits travaux et rafraichissement seront nécessaires pour lui redonner l’allure d’un appartement Haussmannien !

Coup de coeur assuré….

Ligne L : pour Paris St Lazare, gare de Saint Nom la Bretèche à 13 min à pied, 2 min en voiture,
Tram 13 : à 13 min à pied pour Saint Germain en Laye en 6 min.
Bus n°15 pour lel Lycée international à 3 min à pied,
Ecoles maternelle et primaire à 1,8 km, 5 min en voiture.
Commerces et place du marché de l’Etang la Ville à 10 min à pied, 3 min en voiture.

Copropriété de 17 lots dont 9 d’habitation
Charges annuelles : 3110€ chauffage compris
Pas de procédure en cours

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT D : .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.359 et 1.853 €

RÉF. 6204

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 110 €
  • Taxe foncière : 1 169 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 252 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 252
    kWh/m².an
    36*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 36 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 36
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1359 € et 1853 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement avec balcon dans un ancien hôtel entouré de verdure
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sophie STANDERA - EIRL
Agent commercial
RSAC : 832411144 Paris
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9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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